Typ JP ID
WorkUnitTypeEnum.1 101053

Správce objektu

Správce objektu zajišťuje pořádek, čistotu, drobné opravy a údržbu v objektech a přilehlých prostorách.

Odborný směr: Služby provozní a osobní
Odborný podsměr: služby pro domácnosti a firmy
Kvalifikační úroveň: Střední vzdělání s výučním listem tříleté
Alternativní názvy: Administrator of an estate, Caretaker, Janitor, Porter, Domovník, Správce domu, Údržbář domu, Školník
Regulovaná jednotka práce: Ne

Pracovní činnosti

  • Dohled nad úklidovými činnostmi spojenými s udržováním čistoty a pořádku ve svěřených objektech a jejím okolí, při menším rozsahu jejich samostatný výkon.
  • Najímání odborných pracovníků na drobné stavební a údržbářské práce případně provádění příslušných prací a zásahů vyplývajících z těchto předpisů a podmínek.
  • Koordinace a dohled nad bezpečnostními opatřeními nebo kontrola dodržování domovního řádu a dalších předpisů, podmínek majitele, správce či provozovatele budovy včetně zajištění odemykání a zamykání budovy v souladu s domovním řádem a stanovenými podmínkami. Případná spolupráce a koordinace s bezpečnostní službou.
  • Jednoduchá údržba budovy, případně koordinace prací.
  • Objednávání revizí, údržbových a opravářských prací u odborných firem, přebírání výsledků jejich práce.
  • Obsluha vytápění včetně manipulace s palivy.
  • Dozor nad správným používáním společných prostor budovy.
  • Vedení požadovaných evidencí.

CZ-ISCO

  • 51530 - Správci objektů
  • 5153 - Správci objektů

Hrubé měsíční mzdy podle krajů v roce 2020

Správci objektů (CZ-ISCO 5153)

Mzdová sféra Platová sféra
Kraj Od Medián Do Od Medián Do
Hlavní město Praha 17 426 Kč 24 838 Kč 41 681 Kč 22 208 Kč 27 398 Kč 38 512 Kč
Středočeský kraj 15 512 Kč 28 006 Kč 47 312 Kč 20 922 Kč 26 097 Kč 35 125 Kč
Jihočeský kraj 23 904 Kč 31 330 Kč 46 556 Kč 21 448 Kč 27 041 Kč 35 827 Kč
Plzeňský kraj 22 317 Kč 36 009 Kč 50 275 Kč 21 452 Kč 26 611 Kč 35 303 Kč
Karlovarský kraj - - - 21 143 Kč 25 687 Kč 34 662 Kč
Ústecký kraj - - - 20 185 Kč 25 718 Kč 34 283 Kč
Liberecký kraj - - - 20 553 Kč 24 835 Kč 33 502 Kč
Královéhradecký kraj - - - 21 052 Kč 26 732 Kč 34 499 Kč
Pardubický kraj - - - 21 241 Kč 25 841 Kč 34 666 Kč
Kraj Vysočina - - - 20 498 Kč 25 531 Kč 33 696 Kč
Jihomoravský kraj - - - 20 540 Kč 25 574 Kč 34 296 Kč
Olomoucký kraj - - - 20 078 Kč 25 343 Kč 33 491 Kč
Zlínský kraj - - - 21 015 Kč 26 359 Kč 34 326 Kč
Moravskoslezský kraj - - - 19 832 Kč 24 797 Kč 33 040 Kč

Hrubé měsíční mzdy v roce 2020 celkem

Medián za ČR celkem
CZ-ISCO Mzdová sféra Platová sféra
5153 Správci objektů 25 006 Kč 25 877 Kč

Pracovní podmínky

Název 1 2 3 4
Zátěž prací v omezeném nebo uzavřeném prostoru x x
Zátěž prací v nevhodných pracovních polohách x x
Práce ve výškách x x
Duševní zátěž x x
Zvýšené riziko úrazu pracovníka x x
Zvýšené riziko obecného ohrožení x x
Pracovní doba, směnnost x x
Lokální zátěž jemné motoriky x x
Lokální zátěž - zátěž malých svalových skupin x x
Zátěž trupu a páteře s převahou statické práce (manipulace s břemeny) x x
Celková fyzická zátěž x x
Zraková zátěž x x
Zátěž chemickými látkami x x
Zátěž chladem x x
Zátěž teplem x x
Zátěž neionizujícím zářením a elektromagnetickým polem včetně laserů x
Zátěž ionizujícím zářením x
Zátěž biologickými činiteli způsobujícími onemocnění x
Zátěž invazivními alergeny x
Zátěž prachem x
Zátěž vibracemi x
Zátěž hlukem x
Legenda:
  • 1. Stupeň zátěže (minimální zdravotní riziko)
    Faktor se při výkonu práce nevyskytuje nebo je zátěž faktorem minimální, vliv faktoru je ze zdravotního hlediska nevýznamný.
  • 2. Stupeň zátěže (únosná míra zdravotního rizika)
    Ze zdravotního hlediska je míra zátěže faktorem únosná, nepřekračuje limity stanovené předpisy, vliv faktoru je akceptovatelný pro zdravého člověka.
  • 3. Stupeň zátěže (významná míra zdravotního rizika)
    Úroveň zátěže překračuje stanovené limitní hodnoty expozice (zátěže), na pracovištích je nutná realizace náhradních technických a organizačních opatření, nelze vyloučit negativní vliv na zdraví pracovníků.
  • 4. Stupeň zátěže (vysoká míra zdravotního rizika)
    Úroveň zátěže vysoce překračuje stanovené limitní hodnoty expozice, na pracovištích musí být dodržován soubor preventivních opatření, častěji dochází k poškození zdraví.

Kvalifikace k výkonu povolání

Školní vzdělání

Nejvhodnější školní přípravu poskytují obory:
Typ Název Kód
RVP Strojírenské práce 23-51-E/01
RVP Stavební práce 36-67-E/02

Vhodnou školní přípravu poskytují také obory:
Typ Název Kód
KKOVTypeEnum.1 Střední vzdělání s výučním listem xxxxH
KKOVTypeEnum.1 Vzdělání nižší než středoškolské, které neposkytuje ani výuční list xxxxC

Kompetenční požadavky

Odborné dovednosti
Kód Název Úroveň 1-8 Vhodnost
h31.D.3121 Kontrola dodržování domovního řádu a dalších předpisů a podmínek majitele, správce či provozovatele budovy 3 CompetenceSuitabilityEnum.2
h31.D.8119 Vyplňování a vedení požadovaných evidencí souvisejících se zabezpečováním domovnických prací 3 CompetenceSuitabilityEnum.2
h31.C.2119 Objednávání revizí, údržbářských a opravářských prací u odborných firem, přebírání výsledků jejich práce 3 CompetenceSuitabilityEnum.2
h31.C.2110 Obstarávání drobných záležitostí a poskytování dalších služeb uživatelům objektu dle dohody 3 CompetenceSuitabilityEnum.2
h31.A.4111 Provádění opravárenských a údržbářských prací menšího rozsahu, např. zednických, zámečnických, sklenářských apod. 1 CompetenceSuitabilityEnum.1
h31.B.4111 Obsluha vytápění včetně plynové kotelny a manipulace s palivy 1 CompetenceSuitabilityEnum.1
h31.Z.5114 Výdej klíčů, odemykání a zamykání budovy v souladu s domovním řádem, dozor nad používáním společných prostor budovy 1 CompetenceSuitabilityEnum.1
h31.C.2123 Zajišťování služeb souvisejících se správou budovy 1 CompetenceSuitabilityEnum.1
h31.C.2900 Koordinace činnosti bezpečnostní služby 1 CompetenceSuitabilityEnum.1
h31.A.5003 Provádění základních úklidových činností 1 CompetenceSuitabilityEnum.1
h31.C.2120 Najímání, výběr a řízení dodavatelů služeb i řemeslných prací 3 CompetenceSuitabilityEnum.2

Popisy úrovní naleznete zde: https://nsp.cz/downloads/Priloha_c2_manualu.pdf

Odborné znalosti
Kód Název Úroveň 1-8 Vhodnost
g13._.0071 technická zařízení budov 3 CompetenceSuitabilityEnum.2
h43._.0011 zásady úklidových prací 1 CompetenceSuitabilityEnum.2
h31._.0011 provoz ubytovacích zařízení 1 CompetenceSuitabilityEnum.2

Popisy úrovní naleznete zde: https://nsp.cz/downloads/Priloha_c2_manualu.pdf

Obecné dovednosti
Kód Název Úroveň 0-3
b01 Počítačová způsobilost 0
b02 Způsobilost k řízení osobního automobilu 1
b03 Numerická způsobilost 1
b04 Ekonomické povědomí 1
b05 Právní povědomí 1
b06 Jazyková způsobilost v češtině 1
b07 Jazyková způsobilost v angličtině 0
b08 Jazyková způsobilost v dalším cizím jazyce 0

Popisy úrovní naleznete zde: https://nsp.cz/downloads/Priloha_c10_manualu.pdf

Měkké kompetence
Kód Název Úroveň 0-5
2.1 Kompetence k efektivní komunikaci 2
2.6 Kompetence k vedení lidí 0
3.3 Kompetence k objevování a orientaci v informacích 2
1.4 Kompetence ke zvládání stresu a zátěže 3
4.1 Kompetence k aktivnímu přístupu 3
1.1 Kompetence k celoživotnímu vzdělávání 2
4.2 Kompetence k plánování a organizování práce 3
4.4 Kompetence k řešení problémů 3
4.5 Kompetence k samostatnosti 3
4.6 Kompetence k výkonnosti 3
2.3 Kompetence k orientaci na zákazníka a uspokojování zákaznických potřeb 0
1.2 Kompetence k flexibilitě 3
1.3 Kompetence ke kreativitě 3
2.2 Kompetence ke kooperaci 3
2.4 Kompetence k ovlivňování a rozvíjení ostatních 2

Popisy úrovní naleznete zde: https://nsp.cz/downloads/Priloha_c9_manualu.pdf